长江干流砂石综合利用项目矿业权出让收益评估报告公示

《长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》公示

公示编号：2024- 01

公示周期：2024年5月17日至30日

项目名称：长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告

评估公司：武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司

根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》进行公示：

评估对象：长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权。

评估委托人：宜昌市水政监察支队

评估机构：武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司

评估目的：根据《省水利厅关于长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用的复函》（鄂水利函[2023]375号），按照该文要求及国家现行相关法律法规规定，需要征收长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益。本次评估即是为宜昌市水利和湖泊局依法依规征收本项目矿业权出让收益提供价值参考意见。

评估基准日：2024年3月31日

评估日期：2024年4月10日～2024年5月13日

评估方法：收入权益法

主要技术经济参数：依据《宜都市人民政府关于长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目实施情况的报告》等资料，长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权评估利用的资源储量为76897.50吨，其中细砂4416.90吨、占比5.74%；卵石72480.60吨、占比94.26%。无设计损失量，回采率为100%。评估计算年限约0.05年。产品方案为建筑用砂和卵石，细砂和卵石的不含税售价分别为87.25元/吨、28.32元/吨。采矿权权益系数为4.5%；折现率为8%。

评估结果：经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估值为10.93万元，大写人民币壹拾万玖仟叁佰元整。折合砂石出让收益评估单价为1.42元/吨。

河道砂石矿业权出让收益市场基准价计算结果：根据《省水利厅关于公布湖北省河道砂石矿业权出让收益市场基准价的通知》（鄂水利函〔2021〕346号），砂的市场基准价为3.0元/吨、卵石为1.0元/吨。本项目地处宜昌，为长江流域采砂；为此地区调整系数取1.2，流域调整系数取1.0。则可估算本项目混合料市场基准单价为1.338元/吨[（3.0元/吨×5.74%+1.0元/吨×94.26%）×1.2×1.0]，为此长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益市场基准价为10.29万元（1.338元/吨×76897.50吨）。小于本次评估的河道砂石矿业权出让收益评估值10.93万元。

评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》，评估结果公开的，即评估报告需向水行政主管部门报送公示无异议予以公开后使用的，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年；评估结果不公开的，评估结论使用有效期自评估基准日起一年。超过有效期，需要重新进行评估。

公示期为10个工作日，社会公众和有关专家如有意见请于2024年5月30日前下载填写《评估报告公示公众意见表》，实名发送到联系人：石守勋（13477158178），电子邮箱：954317686@qq.com。

附件：

1.《长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》

2.矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函

3.《长江宜都段孙家河锚地工程疏浚砂石综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》主要参数表

4.评估报告公示公众意见表

宜昌市水政监察支队

2024年5月17日

《宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》公示

公示编号：2024- 01

公示周期：2024年5月17日至30日

项目名称：宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告

评估公司：武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司

根据《省国土资源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（鄂土资规〔2015〕2号），现将《宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权出让收益评估报告》进行公示：

评估对象：宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权。

评估委托人：宜昌市水政监察支队

评估机构：武汉弘景汇鑫资产评估有限责任公司

评估目的：根据《省水利厅关于宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用的复函》（鄂水利函[2023]703号），按照该文要求及国家现行相关法律法规规定，需要征收宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权出让收益。本次评估即是为宜昌市水利和湖泊局依法依规征收本项目矿业权出让收益提供价值参考意见。

评估基准日：2024年3月31日

评估日期：2024年4月10日～2024年5月13日

评估方法：收入权益法

主要技术经济参数：依据《宜昌市猇亭区人民政府关于宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目实施情况的报告》等资料，宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂石矿业权评估利用的资源储量为15.49万吨，均为卵石。无设计损失量，回采率为100%。评估计算年限约0.08年（1个月）。产品方案为卵石，卵石的不含税售价为28.32元/吨。采矿权权益系数为4.5%；折现率为8%。

评估结果：经评估人员现场查勘和市场行情分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定宜昌市通达港埠码头疏浚工程疏浚砂综合利用项目河道砂

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