招标公告

一 、项目名称： 阜阳市临泉县干线公路和综合码头工程 PPP项目 临 泉码头办公、住宿、商铺及附属设施物业服务 采购 。

招标编号： LG-2022-6-0020 。

二、招标人： 临泉安建交通投资管理有限 公司。

三、招标内容：

1、项目概况与招标范围：

（ 1 )服务区域 ： ①办公楼，4层，建筑面积1644.9㎡；②生活楼，3层建筑面积1784.37㎡；③物流用房（商铺），16间，建筑面积1100㎡；④配送仓库（库场商铺），9间，建筑面积3635.99㎡⑤停车区，约4500㎡ 。

( 2 )工作内容 ： 1．物业公用部位的维修、养护和管理。物业共有部位具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、卫生间、电梯井、化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等。2．物业公用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：公用的上下水管道、落水管、污水管、公用照明、高压水泵系统、高低压电力设备系统、楼内消防设施设备、楼内空调系统、锅炉、电梯等。3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、停车场、运动场、路灯等。4．公用绿地、花木、建筑小品等的租赁、修剪养护与管理。5．公共场所、房屋公用部位的清洁卫生。垃圾的收集、清运、排水管道、污水管道的疏通。6．交通与车辆停放秩序的管理。7．公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。8、会议室及会议服务。9、文稿的取送、收发、印制及管理。10．物业档案资料管理 。

2、预估金额： 45 万元，具体以控制价为准。

3、标段划分： 本次招标分为 1 标段，拟选择 1 个中标人 。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1 、法人资格要求： 独立法人、 有效企业法人营业执照或事业单位登记证 。

2 、资质、证书类要求： /

3 、类似业绩要求： 投标人近 3年（自2019年1月1日至今）至少完成过一个 单项合同额不少于 40万元港口 码头 物业管理或建筑面积超过 20000㎡的厂区 、 办公楼 、 港 区 物业管理 合同业绩 （ 以合同签订生效时间和金额确认业绩 )。

4 、其它要求： 依照安徽省物业管理条例执行

5 、 安徽建工集团集采平台（ ）已申请注册并获得终审通过 。 （集团招标使用）

6、本项目是否接受联合体投标： 不接受 ☑ 接受 ☒ 。

7 、投标人不得存在下列情形之一：

（ 1 ）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标 ☑ 邀请招标 ☒

六 .投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标并符合资格要求者，请于 2022 年 6 月 27 日至 2022 年 7 月 3 日 17:00自行在安徽建工集团集采平台网上报名，招标文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆安徽建工集团集采平台，网址：，投标人在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “公开报名中”找到预投标项目，点击报名。

3）投标人接受投标诚信承诺书，在报名界面直接点击“确定”。

4）投标人进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，投标人使用支付宝扫码支付投标报名费。

5）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，投标人进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的招标文件（含清单、图纸等）

6）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布， 请投标人在开标前自行查阅并下载打印装订在投标文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由投标人自行承担。

7）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成安徽建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅安徽建工集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登陆流程介绍。

2、 已报名的投标人，若放弃投标的，必须在投标截止时间 24 小时前，在本项目报名页面（缴费项目或招标文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传投标放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则招标人或招标部门有权暂停其 3 个月参与安徽建工集团范围内投标活动。

七、投标保证金：人民币 壹万 元（ ¥： 10000.00 ）。

投标人应向招标人以下账户递交投标保证金，以转账方式从投标人基本账户转出，并作为其投标文件的组成部分。 投标截止时间，投标人的投标保证金未能查证到账的，其投标无效。

户 名：安徽省路港工程有限责任公司

账 号： 5519 0244 4510 501

开户行：招商银行合肥南七支行

汇款或转账时，投标人必须在付款凭证备注栏中注明 “ LG-2022-6-0020 投标保证金 ”字样。因投标人未备注或错误备注招标编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由投标人自行承担。

八、投标文件递交截止时间（开标时间）： 2022 年 7 月 7 日 9 时 30 分 。 逾期送达、未密封或密封不符合招标文件要求的投标文件，将被拒收。 。

投标文件递交地点： 合肥市蜀山区黄山路 459号（黄山路与石台路交口）安建国际大厦22层招标办。

九、联系方式

1、招标人： 临泉安建交通投资管理有限 公司

地址： 临泉县工业园区姜尚大道 023号临泉安建交通投资管理有限公司3楼 。

联系人： 董东升 ，电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com ，电子邮箱： / 。

2、招标部门： 安徽路港工程有限责任公司招标办 。

地址： 合肥市蜀山区黄山路 459号（黄山路与石台路交口）安建国际大厦22层 ，

联系人 ： 谢工 ， 电话： 0551-63456505 ， 电子邮箱： 。

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： 合肥市蜀山区黄山路 459号（黄山路与石台路交口）安建国际大厦23层 。

联系人： 监察室 ，电话： 0551-64469645 。

5、招标公告发布网址：

安徽建工集采平台：

安徽省招标投标信息网：

十、其他事项

因安徽建工大厦新冠疫情防控要求，外部人员不得进入大厦，本次招标不举行公开开标环节，投标人仅需按时将密封好的标书在大厦一楼递交即可；如有询标环节，采用短信方式询标；如因疫情采用其他方式递交标书，招标人以补遗方式发布通知，投标人自行查看。